辽宁丹东房价走势

答案1

　　2002年以来，丹东的房价没有再下跌过，一直是上扬。其实2002年之前，也就是经济最不景气的1998年、1999年，丹东的房价所谓下跌，实际也仅仅就是不涨或者说不怎么明显地涨，个别楼盘和个别户型价格有过下跌和跳楼，所谓顶账的房子，所谓包工头手里的房子价格跳楼这样的事肯定有过，但是很少很少。


　　10年来，甚至是二十年来，没有人再相信丹东的房价会下跌，未来丹东的房价会下跌吗？


　　有人说不会下跌，因为：


　　1、丹东的房价刚刚上四千，丹东的房价与我们的邻居，主要是大连和沈阳两个中心城市比较，还有5000元的差距，说明我们丹东的房价远远地不能说是高了，还很低。


　　2、丹东的房价没有出现过过快上涨甚至价格井喷的阶段，还没有风险可言。沈阳今年从年初到现在房价整整涨了2000元，房价简直是坐上了火箭。而丹东房价只是涨了600-1000元，远远没有出现过快增长的情况，所以也没有下跌的风险。


　　3、丹东正处于历史最快的经济成长期，丹东的经济出现了历史上最快的发挥阶段，大量的投资者、专业技术人员、商人来到丹东，丹东的房子还有一个非常大的需求空间，丹东的房子是被实际使用者购买，而不是被炒，所以不会跌。


　　当然也有很多人说丹东的房价会下跌，因为：


　　1、丹东是一个小城市，城市人口才70万，开发房地产的面积已经远远地失控，从每年80万平方米，一路冒烟，达到了一百万，二百万，五百万，今年更是抽疯了一样达到了接近1000万平方米。这么大的房地产开发量，到底要卖给谁？肯定会供大于求，必然会下跌。


　　2、全国房价都到了一个拐点，丹东不能逃脱全国的房地产泡沫破裂！！


　　3、丹东人没有钱，丹东的房价涨的不合理，不合乎理性，终究还是要下跌。