昨日,广州市政府常务会议审议并原则通过了《广州市优化调整停车场差别化收费方案》,该文件稿将在进一步修改完善后报市委常委会审议,择日发布。
据停车场协会相关负责人介绍,最终方案将室内住宅停车场月保从400元调到500元,而咪表收费也听取了停车场协会的意见,一类地区调到16元/小时,低于方案一和方案二的18元、22元/小时。
虽然听证会上,住宅临停涨300%的方案一成了“陪跑方案”,25名代表中有19人倾向住宅不调的方案二,但两个方案本身的争议却并不小。特别是本次调价提出方停车场协会对“住宅不调”的严重不满,让住宅停车场是否调价仍留有悬念。
从停车场协会相关负责人处了解到,其实早在上周,广州市委常委、常务副市长陈如桂已经带队对物价部门提交的停车场调价方案进行了初步的审议,并将最终方案交由市政府昨日审议。
上述负责人表示,实际上方案大改的可能性已很小,基本是会原则通过。按照上周初审的方案结果,室内停车场将做适当调整,一类地区室内停车费月保从400元涨到500元。据相关的管理办法,物业管理公司可依据停车场的最高限价30%,收取停车管理费。所以调价后,原来每月120元的停车管理费可以涨为150元。协会负责人潘国璠表示:“目前一类地区室内住宅停车场黑市价普遍已在800元以上,所以室内停车费月保从400元涨到500元,对于大多数车主来说,其实只有停车管理费从120元涨到了150元这30元。”
目前市内中心区住宅停车场已经基本卖光,发展商手里大概留有30%的市内住宅停车场,但大多数都分布在三类地区及花都、增城、南沙等周边地区。
潘国璠表示,住宅不调的方案虽然得到多数听证代表人数支持,但并不代表就最有道理。“室内住宅停车场在2004年以前就超过400元,第一次听证会压到400元之后,十年来再没有调过价。”他认为,最终方案虽然还没完全达到“保本微利”(成本监审报告一类地区为569.81元,相差约70元),但起码比不调价要合理。
不过,记者随机采访了十多位市民,他们依然希望住宅停车费不要涨,特别是目前仍在执行物价局限价的露天住宅停车场不要涨。