答案1
（1）市区商品房，双证齐全，质量好，但价格也高，相对于莱芜人民的消费水平来说是高的离谱。几个知名的小区：新东方华庭、上海明珠花园、莲河小区等都在4000元/㎡以上，新房大部分户型都在90-130㎡之间，也就是一套房子40万——60万之间。（2）郊区周边农村开发的小产权房（也就是无个人房产证，使用集体房产证的）由于现在国家法律明确表示不会给小产权房转正的机会，所以价格相对较低。但由于刚性需求大，所以对莱芜老百姓来说仍然不便宜，大多在2000-3500元/㎡之间。由于离市区近，而且现在莱芜市城乡特别公交发达，所以周边农村的这些小产权房卖得特别火，特别是开发区一些村子像冯家林、前宋等这些借莱芜发展开发区的东方新开发的房子，卖得甚至比市区的都好，价格也是一路攀升……对莱芜人民来说，这些房子也快到买不起的时候了。
（3）还有一类房源就是市区一些老资格小区的二手房，如果够幸运还是能淘到很好的房子的，不过问题很多，没有实在的把握不要考虑这种信息不对称的交易。
所以建议你还是首先考虑市区商品房，看你还是有些经济实力的，应该能找到合适的户型。不过最好是能一次性付清或者付大部分。因为莱芜市工资水平很低，你要是回莱芜生活工作的话，莱芜没有任何一家公司会给你7000元/月的工资，哪怕你是专家级别的人才。所以别指望先付个首付十几万，然后回莱芜慢慢挣钱还贷款，这是不可能的……现实就是这样，没办法……莱芜出了2个好书记，一个卖了土地，一个卖了房子，留给莱芜人民这个烂摊子……
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