国际旅游岛，琼海的房价将来会怎样 ？

答案1

琼海的房市起点比海口和三亚的要低很多，海口三亚七八千的时候琼海才三千多一点。受国际旅游岛政策的影响，琼海的房价快速上涨，由原来的三千涨到六千，翻了一倍！各大楼盘现房售罄.......为了遏制炒房，国家出台了十一条政策稳定房市。很多大城市的房地产市场出现“寒冬”，海南的房产市场也有点“退烧”。虽然现在不会出现92、93年的泡沫，但过快的增长也不是一件很好的事情。琼海的房市在年后将会逐渐平稳，价格可能会有所回落但增长的势头依然存在，3月份以后，市场情况或会好转。一年之计在于春，开发商开年布局很重要。既要聚拢一定人气，决战2010；也要为每年4-5月份举行的春季房屋展销会作准备，加大新盘推出力度，并根据市场成交情况合理定价。从2005年以来市场成交量数据看，3月份市场成交量往往有较大幅度提升。以北京期房签约为例，2006年、2007年3月份市场成交数据，环比都明显增加。2008年即便市场环境较为恶劣，与2月份相比3月份成交数据也较为乐观。随着楼市利空影响减弱，房地产市场新盘逐步推出，农历新年后部分购房者或会逐步入市。2010年房地产市场稳定发展大的趋势不会改变。一是扩内需、保增长依旧是2010年主要任务之一，房地产市场不会出现大的调整；二是信贷资金依旧充裕。2010年中央将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，虽然2010年银行信贷投资结构会有所调整，但在实体经济尚未彻底回暖尤其六大产业产能过剩等背景下，2010年仍将有大量信贷流入股市楼市。