求助：邵阳市电信集资的圣地亚哥的房子 可靠吗？

答案1

楼宇名称：圣地亚哥，电信集资房，市政府重点工程，环境优美，配套建设地下车库、游泳池、篮球场及健身活动，商业会所、幼儿园及高标准小学。即是居住风水宝地，也具有很高的升值空间。均价2582元/平方米(15楼的价格,每高一层加20元，每低一层减20元）。=====================上面的信息是从网上复制的。因为我也没去了解，我都不确定圣地亚哥是什么。整个圣地亚哥是电信的集资房，还是说圣地亚哥是ZF规划的工程，而电信的集资房在这个范围内。。。如果是真的政府工程，只是利用了电信的集资款，这对外部的人来说，反而是件好事。如果圣地亚哥是纯粹的电信集资行为，我不清楚是不是能够达到像上面所描述的那样。 查看更多答案>>

答案2

项目本身不会有什么问题，不用过于担心，不过说句实话，我认为指标只多只值2000元。 查看更多答案>>

答案3

为什么指标只值那么一点啊?我花了1W买的，担心死了，另外再问问，那个车位要6W块，值不值得买啊？我还带了个车位，谢谢 查看更多答案>>

答案4

因为他以后的市场价也基本只能卖到那个价格……车位看你怎么去看了， 现在地下车库的造价很高，卖6万基本也是微利。 查看更多答案>>

答案5

版主 你好，再打扰一下，邵阳电信集资房的圣地亚哥建立在哪一块地啊？是在邵阳高速公路管理局马路斜对面的那块地，还是在邵阳高速公路管理局隔壁那块空地呢？到现在还没有图纸出来的 查看更多答案>>

答案6

车位6W，如果有产权肯定合算。如果周边车流大，楼层高。升值的空间很大。车位一般都在10~13平米。现在禁摩，车会大量增加，停车就会是个问题。炒楼不如炒车位在广东这边多地出现过。 查看更多答案>>

答案7

以前邵阳电信的集资房，都是很划算的，以前都是真正的集资房。现在邵阳电信的集资房连自己人都很少买，是因为大家都感觉到已经变味了。。。相当于就是地产商，找到电信领导说组织一次集资建房然后空手套白狼，你们出钱建房，再按市场价给你们，至于利润哪些人分就不用我说了。曾经的电信集资建房都是很划算的，因为90年代末期以前，电信住的都是分配房从90年代末开始，做为员工安置福利，开始集资建房，已经有过好几批了大部份电信的从90年代末到现在都换过至少两次新房，因为都是远低于市场价集资建的但是内部炒房和倒卖的是少部份，因为大部份稳定工作的人并没有投资理念。以前的房子，都是建好转手就赚10W的，但是大部份人是卖之前的老房子，新房都是自住的。经过很多批次，电信内部的，都已经全部有合适的住房。而且，经过很多案例，电信内部几乎最保守最没有投资理念的人，也知道虽然现在不缺房，但是集资建房转手就是多少W，所以，如果划算一定会集资，他们不会出不起这个钱。而在这种情况下，你想一下别人为什么把指标轻易的会1W卖给你了，是因为他们对目前的这种价格心里没底！所以，最近的电信建房，不论是价钱，还有很多其它方面的因素，都让内部的人感觉非常的不可靠，觉得某人的胃口太大，所以不愿意去填某人的胃口。所以你必须完全以市场价去衡量你这次的投资了。因为目前的电信集资，已经不需要考虑员工的住房问题了。纯粹商业化了。我怎么突然感觉我少了1W块钱。。。 查看更多答案>>

答案8

单位的集资建房，不会有什么大的问题到是。只是值不值得，这完全要看你自己怎么分析了。投资的话涨了就值，自住的话你觉得这价钱能接受就没问题。我是保守派，所以不推荐但也不阻你发财！只是蜕去“电信集资”这个帽子去看这笔投资更合适！ 查看更多答案>>

答案9

不过我了解了下，现在邵阳市的房子均价在3200--3800左右，不知道这个2582的价格合算吗？中间有没有什么猫腻？ 查看更多答案>>

答案10

你也不看看你那房子都到什么位置了。这房子能做按揭吗？答案是当然不可以。 查看更多答案>>

答案11

如果是2582到手，也罢，怕就怕是2582只是建房，然后水电工程到时费用大家再自理。。。我并不清楚目前的情况，我了解这事已经是去年回家过年的时候了。目前的情况你需要自己去确认！ 查看更多答案>>

答案12

如果像版主说的这样，我反而就比较能够理解了。不排除这种可能性，因为我确实没办法解释圣地亚哥是什么东西。但电信的集资建房也不是空穴来风单位里在去年就开始有这消息和征集意见了在没有报价之前，其实大部份人的热情是蛮高的后来是方案出来很多人觉得没有赚头所以才有这种卖指标的现象倒真不是说电信整出一些给员工卖指标的机会，这个到真没有电信内部，大部份年轻人的父母都是电信的，一般的家庭完全有能力多添置一套但这一批集资建房对内部的大部份人来说是投资用，所以他们只是要考虑划不划算如果按以前的方式集资建房，是没有人会去卖指标的，都是建好了再转手而现在就有人把指标卖了，可能更多的原因是版主说的，以目前的情况真的就只值那个价，不想操这个心。其实有很多人是可以拿到指标的，只是很多人选择了直接放弃。而投资欲望更强一些的年轻人可能就会接下这些指标倒腾一下。这无可厚非的，真正的电信集资房确实不是外部想买就能买的。内部也有人是要这房子的，指标这一回事我可以确定有，也确定内部是有人要这一次的房子的。但至于其它的一些事情，不清楚，不了解。 查看更多答案>>

答案13

我能确定是因为小时候生活在这个环境中，我不能确定是因为我很久没有回家了！版主说的很多东西值得你参考，而指标的事我到是可以确定确有此事，除非大家都被骗了，包括给你指标的人。至于楼盘的名字不知道，这是我一直奇怪的地方，传统的电信房子是以地方命名的，从来没有楼盘名字。可能这一次的高级很多吧。 查看更多答案>>

答案14

楼盘本身不存在什么问题，2栋安置楼都已经封顶了。 查看更多答案>>

答案15

哦，如果那是一个ZF工程，有统一的社区规划，而电信的集资建房只是其中的某一块地，只是参与规划建设的一部份，如果是这样，那其实还是挺不错的。 查看更多答案>>

答案16

不是ZF工程，是房地产开发，邵阳市先安置再拆迁的试点工程。 查看更多答案>>

答案17

弱弱的问句 ZF工程 是什么意思啊？ 查看更多答案>>

答案18

政府工程。 查看更多答案>>

答案19

觉得楼上的两位好人，都说的很全面很贴近现实，我看见那里已经建立了两栋高房子了，也已经封顶了 查看更多答案>>

答案20

是ZF工程好，还是 不是zf工程好啊？ 查看更多答案>>