从宿州沃尔玛大楼遮住西面商住楼阳光谁来买单?怎么坐公交车
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宿州沃尔玛大楼遮住西面商住楼阳光谁来买单?

2015-08-08 04:49:48

答案1

再拉一个给你,权作参考:】“冬至采光时间”减损的具体补偿方法及尺度 在住宅相邻采光妨害构成时,即使原告主张按规划许可方案或者规划标准恢复原状、排除妨害,因建造高楼耗资巨大,从社会整体利益考量,高楼建成后一般不可能拆除再建,只能以赔偿损失方式予以救济。民法通则第八十三条中所称的“赔偿损失”,应是指相邻损害方除“停止侵害,排除妨碍”外,还应对妨害存在期间受害方所遭受损失予以赔偿。而城市住宅相邻采光妨害中的赔偿,则是在不能排除妨害时,由加害方就长期采光妨害对受害方给予赔偿。对此首先应将原告合法采光时间的被减损量,通过司法鉴定予以固定。至于如何确定赔偿方法和尺度,目前无规定可依,所以司法实务中有不同做法:有的把原告房屋在被遮光前后的市场价值分别估价,按两者差价由被告作赔偿;有的根据原告采光受妨害房屋的建筑面积,按每平方米数百元由被告作赔偿;有的根据原告“冬至采光时间”的减损量,按每分钟数千元由被告作赔偿。其中委托估价最简单,但采光受损的价值评估因缺乏政策依据且较敏感,评估单位一般不愿受理。而每平方米计赔数百元与每分钟计赔数千元,则法官自由心证幅度过大,在计算依据及合理性方面亦存异议。 笔者认为,可区分采光时间减损的不同时间段即相邻采光妨害的程度不同,并兼顾受害房屋的面积大小以及地段、价值等因素,按每减少一分钟折合若干元,分阶段作递减式补偿。如“冬至采光时间”低于一小时的多层住宅,首先应由被告方置换或收购房屋,如原告自愿接受补偿的,对低于一小时的被减损时间可按每分钟一千元到数千元标准予以补偿;凡超出一小时低于两小时的被减损部分,应较前减半支付;凡超出两小时的受妨害部分,则再减半支付。 此外,对于虽按照合法规划许可建造,但事实上对原告住宅原有“冬至采光时间”造成较大减损的被告房屋,被告开发商在诉前业已对同一小区内相近情况业主作出补偿的,则可按公平原则和有利社区和谐原则,判决被告给予原告相近尺度补偿。 查看更多答案>>

答案2

规划局领导不敢出声了 查看更多答案>>

答案3

去告规划局 查看更多答案>>

答案4

规划局和开发商是一丘之貉,都是挣钱的。 查看更多答案>>

答案5

在有生之年还能看到宿州市沃尔玛大楼遮挡西面商住楼阳光的处理结果吗? 查看更多答案>>

答案6

从春到夏又从夏到秋,我们的维权何日才能得到解决? 查看更多答案>>

答案7

党政机关为老百姓办事就是能拖就拖,大事拖小,小事拖了,当事人被拖死了就此罢了。 查看更多答案>>

答案8

政府创的文明,难道是让老百姓越来越不敢谈生活,而仅仅谈生存,都觉得是在残喘残喘 查看更多答案>>

答案9

谁生存不要太阳,必须的。开发商开发的沃尔玛商住楼你盖的房子朝向不是要阳光的吗?换位思考别损人利己。 查看更多答案>>

答案10

政府应该给市民营造良好的生活环境,而不是只关注开发商的利益。 查看更多答案>>

答案11

我绝对不允许我生的儿子祸害老百姓,不把群众的困难当回事的干部都是他的爹娘没有教育好。 查看更多答案>>

答案12

快了,党能为民解忧排难。 查看更多答案>>

答案13

世上还是好人多。我们苦死了。现在我的家连一分钟的阳光线都没有,我如今借助在亲戚家,由于不见了阳光,我的皮肤老痒,内分泌失调。规划局和开发商就说软件和数据不挡真是可恶,连傻子都能辨清的事,它就说瞎话 查看更多答案>>

答案14

沃尔玛大楼遮挡西面政治课堂商住楼的阳光,这是铁的事实容不得贪官污吏来袒护,不为百姓掌舵的狗官赶快滚下台去。 查看更多答案>>

答案15

我们的房屋阳光被宿州市沃尔玛大楼全部遮住,我们反映这个 问题很长时间没能引起宿州市相关部门的重视,我们的房屋没有了阳光,我们生活在没有阳光的房子里身体会健康吗,心情会愉快吗,我们的生活质量能不降低吗,我们的采光权是被谁夺走的?是谁给予沃尔玛大楼掠夺我们阳光的权利?希望相关部门领导给予妥善解决。 查看更多答案>>

答案16

万物生长靠太阳! 查看更多答案>>

答案17

只有住户团结起来,才能抵制.文武结合!!!!!!!!!! 查看更多答案>>

答案18

安徽省选拔城乡规划督察员千万千万不要从宿州市建委和宿州市规划局里面选拔,我们宿州市的建设市场搞的一团糟,百姓怨声载道,都是这个主管们门玩忽职守、缺少党性原则、把百姓利益抛到脑后,损坏了党在人民心目中的形象,这种团体出来的干部还能干督察员吗,简直是忽悠党和人民。我是一位老党员我讲的话绝没有丢失党性 查看更多答案>>

答案19

什么乱七八糟的内容. 查看更多答案>>

答案20

最近一月一上论坛,都是这事,从开始的同情,到后来习惯,再到现在反感的变化,说明楼主没事干,游手好闲,有本事解决问题,天天发帖,真是无聊透顶. 查看更多答案>>
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