备受瞩目的“新八大里”地区又一宗地块亮相。昨日获悉，津西黑(挂)2014-069号地块(“三里”)将于本月26日起在天津土地交易中心挂牌，挂牌起始价为人民币39.73亿元(不含市政公用基础设施大配套费)。截至目前，“新八大里”地区已有半数地块(“七里”“四里”“二里”“三里”)悉数亮相，挂牌起始价格总计超170亿元。
“三里”地下空间对接地铁
“三里”地块位于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧，四至为东至规划内江路，南至沐江道，西至洪泽南路，北至黑牛城道(以挂牌文件附图为准)。其地上可出让土地面积69084.1平方米，规划用地性质为居住、商业金融业和广场用地，规划总建筑面积不大于31.78万平方米。
“三里”地块挂牌出让公告要求，该地块与地铁11号线内江路站地下结构部分约3.64万平方米，需随地铁内江路站同步建设，由地铁集团组织代建，代建地下结构部分投资约3.12亿元，不含设备和装修费用，待土地出让后，由该地块摘牌单位在开始建设前拨入指挥部指定专用账户。此外，其地下空间需与同步实施的M11地铁站做好对接，地下一层地面与站厅层平接，满足地铁建设的要求。地下一层东北角地下隧道与“七里”下沉广场连接，必须满足互联互通和开发建设的统一要求。
将吸引更多重量级企业落户
“新八大里”是连接文化中心、解放南路、天钢柳林三大区域的黑牛城道两侧地区，紧邻海河、复兴河，交通便捷，配套完善，规划将八里街坊打造成集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体的城市中心商务区。上月末和本月初，中冶置业集团有限公司和中海地产集团有限公司分别摘得“七里”和“四里”地块，中冶还将企业华北分部设立于项目宗地中。“三里”地块挂牌出让公告同样要求，为响应国家京津冀一体化政策，提升该区域商业金融业服务环境，将该地块规划超高层地标建筑打造成金融企业总部基地，竞得企业需自持1.5万平方米建筑面积，5年内不得销售;竞买人在竞买报名时需提交与5个以上(含5个)金融机构签署的进驻协议。
随着京津冀一体化政策的推进、“新八大里”等优质地块及地铁等城市基础设施的快速建设，天津吸引了越来越多重量级企业落户。渤海租赁(000415,股吧)相关负责人表示，该公司已落户天津，是目前国内A股唯一一家上市的租赁企业。由于天津的投资环境越来越好，未来将完善金融市场租赁功能，创新租赁行业盈利模式，进一步服务本市实体经济发展。